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분양하이라이트▶용인 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘, 대구 달서SK뷰, 충남 '홍성자이' 9월초 분양

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분양하이라이트▶용인 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘, 대구 달서SK뷰, 충남 '홍성자이' 9월초 분양

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◇롯데건설, 10년거주 민간임대 '수지구청역 롯데캐슬 하이브엘' 9월 1~2일 청약


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롯데건설의 경기도 용인 '수지구청역 롯데캐슬 하이브 엘' 조감도. 자료=롯데건설

롯데건설이 경기도 용인에 장기일반 민간임대주택 '수지구청역 롯데캐슬 하이브 엘'을 오는 9월 1~2일 분양한다.

27일 사이버 견본주택을 공개한 '수지구청역 롯데캐슬 하이브 엘'용인 기흥구 옛 롯데마트 수지점 부지인 보정동 일원에 공급된다.

지하 3층~지상 36층, 4개 동, 총 715가구에 전용면적 84㎡ 타입 단일유형으로 지어지며, ▲84㎡A 248가구 ▲84㎡B 198가구 ▲84㎡C 124가구 ▲84㎡D 94가구 ▲84㎡E 51가구가 공급된다.

청약 일정 오는 9월 1~2일 이틀 간 홈페이지 청약접수를 받고, 6일 당첨자 발표에 이어 13~17일 계약을 치른다.

10년 거주가 보장되는 장기일반임대주택인 '수지구청역 롯데캐슬 하이브 엘' 신분당선 수지구청역, 수인분당선 죽전역을 이용할 수 있는 더블역세권 단지이며, 경부고속도로·영동고속도로·43번 국도로 접근성이 좋다.

자연환경과 편의시설도 가깝게 누릴 수 있다. 단지 앞으로 흐르는 성복천을 따라 형성된 수변 산책로, 자전거 도로로 힐링 라이프가 기대되며, 반경 1.5km 이내에 롯데등이 자리하고 있고, 수지구청역 일대 다양한 상업 편의시설도 가깝게 이용할 수 있다.

모든 가구에 천정형 시스템에어컨을 비롯해 안방 드레스룸, 작은방 붙박이장, 복도 팬트리가 설치되며, 김치냉장고와 오븐이 빌트인 기본옵션으로 제공된다.

◇SK에코플랜트 '달서 SK뷰' 분양…일반분양 526가구, 3.3㎡당 평균 1739만원

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SK에코플랜트의 대구 달서구 현대백조타운 재건축단지 '달서 SK뷰' 그린필드(잔디광장) 가상도. 자료=SK에코플랜트

대구 달서구 현대백조타운이 '달서 SK뷰(VIEW)' 1196가구로 변신하고 오는 9월 6~9일 청약을 받는다.

달서구 와룡로1586 일원에 조성되는 달서 SK'는 지하 2층~지상 29층, 9 전용면적 59㎡~102㎡ 총 1196가구를 공급하며, 일반분양은 526가구이다. 평균 분양가는 3.3㎡1739 원이다.

일반분양 유형은 전용면적별로 ▲59㎡A 354가구 ▲59㎡B 133가구 ▲74㎡ 39가구이다.

96일 특별공급 청약접수를 시작으로 71순위(당해), 81순위(기타), 92순위순으로 청약 신청을 받는다.

당첨자 발표는 9월 15이며, 24일부터 오는 103까지 당첨자 서류접수를 거쳐 계약은 104일부터 7일까지 진행된다. 입주는 오는 20246월 예정이다.

분양 홈페이지사이버 견본주택SK에코플랜트 공식 유튜브 채널을 통해 가구유형별 내부구조와 설계 배치를 VR(가상현실) 확인할 수 있다.

단지에서 대구지하철 2호선 용산역이용할 수 있고, 남대구IC와 달구벌대로를 통해 외곽지역으로 이동 수월하다.

단지 주변 생활인프라로는 용산역 인근 홈플러스 성서점을 비롯해 학산공원·장기공원·두류공원, 본리도서관·달서구청이 가깝다.

'달서 SK'는 남향 위주 특화설계로 일조량이 풍부하고, 단지 중앙에는 비오토피아 정원, 그린 필드(잔디 광장), 해피팜 가든(소규모 텃밭), 인재의 숲(도서관 연계 쉼터)을 공원 형태로 조성한다.

이밖에 입주민 공동편의시설로 피트니스·GX·탁구장·실내골프연습장·스카이라운지·어린이집·맘스카페 등제공다.

◇GS건설 비규제지역 홍성에 '홍성자이' 483가구 9월 6~8일 청약

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GS건설의 충남 홍성군 '홍성자이' 조감도. 자료=GS건설

충남 홍성지역의 GS건설 자이 아파트 1호인 '홍성자이'가 당초 8월을 넘겨 마침내 오는 9월 6~8일 청약에 들어간다.

27일 견본주택을 공개한 '홍성자이'는 홍성읍 고암리 583-14번지 일원에 지하 1층~지상 최고 27층, 6개동, 총 483가구 규모로 지어진다.

전용면적별 분양가구 수는 ▲84㎡A 119가구 ▲84㎡B 200가구 ▲84C㎡ 158가구 ▲128㎡(복층형 펜트하우스) 6가구이다.

홍성군이 비규제지역이어서 부동산 규제로부터 자유롭다. 청약통장 가입기간 6개월 이상에 주택형별 예치금만 충족되면 세대주와 주택소유 여부에 관계없이 1순위 청약 자격이 주어진다. 재당첨과 전매 제한이 없어 계약 직후 전매가 가능하다. 주택담보대출비율(LTV)도 70%까지 적용된다.

청약 접수는 오는 9월 6일 특별공급, 7일 1순위, 8일 2순위 순으로 한국부동산원 청약홈으로 하면 된다. 당첨자 발표는 14일, 정당계약은 27~29일 사흘간 이뤄진다. 입주 날짜는 오는 2023년 하반기로 잡혀 있다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com