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분양하이라이트▶GS건설 ‘봉담자이 라피네’ 봉담1호 자이아파트 기대감

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분양하이라이트▶GS건설 ‘봉담자이 라피네’ 봉담1호 자이아파트 기대감

전용 59~109㎡ 8개 동 750가구 규모…봉담 주거단지 중심 위치
봉담IC 이용해 수도권 진출입 편리…다수 광역버스 노선 갖춰

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GS건설이 이달 경기도 화성시 봉담읍 동화지구에서 ‘봉담자이 라피네’ 아파트를 분양한다. 수도권 제2순환고속도로의 기점으로 사통팔달 교통망을 갖춘 봉담읍에서 선보이는 첫 번째 자이 브랜드 아파트인만큼 인근 실수요자들의 반응과 함께 청약 결과에 관심이 모아진다.

◆ 공급가구 수

‘봉담자이 라피네’는 지상 최고 25층의 아파트 8개 동, 총 750가구 규모로 지어진다. 전용면적별 공급가구 수는 ▲59㎡ 48가구 ▲84㎡ 671가구 ▲100㎡ 24가구 ▲109㎡ 7가구(펜트하우스) 등으로 구성된다.

◆ 교통‧개발 호재

단지가 들어서는 동화지구(2420가구) 일대는 이미 조성이 완료된 와우지구(8282가구), 봉담1지구(8988가구), 기안동(4521가구), 수영리 권역(2704가구), 현재 입주와 분양을 마친 봉담2지구(1만985가구), 현재 분양 준비 중인 내리지구(4034가구)와 계획 중인 효행지구(1만1794가구)를 포함하면 전체 5만 4000여가구 규모의 대규모 주거타운으로 변모가 기대된다.

특히, ‘봉담자이 라피네’가 속한 동화지구는 사통팔달 광역 교통망이 갖춰져 있다. 수도권 제2외곽순환고속도로 봉담 IC가 가까워 수도권 전역으로의 진출입이 편리하고 과천-봉담 고속도로를 통해 수도권과 서울 도심 접근이 용이하다.

서울이나 인근 수도권 지역으로의 이동도 편리하다. 단지 주변으로 강남역과 사당역, 금정역 방면으로 운행하는 광역버스 노선과 마을버스 다수 노선이 운영 중이다. 특히 단지 반경 2.5㎞ 거리에 수인분당선 오목천역이 있어 인천이나 수원, 분당, 강남구청, 청량리역 등으로 한 번에 이동이 가능하다. 수인분당선은 수원역 GTX-C노선 연장(2021년 착공 예정)과 어천역 KTX 직결사업(2024년 완공 예정) 등 개발사업을 통해 교통 접근성이 개선될 전망이다.

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GS건설이 이달 경기도 화성시 봉담읍 동화지구에서 선보이는 '봉담자이 라피네' 투시도. 사진=GS건설


◆ 입지‧주변 환경

단지 일대는 봉담택지지구 개발을 통해 인프라가 이미 갖춰져 있다. 단지 동남쪽 인근 도보거리에 와우초등학교와 병설유치원이 운영 중이고, 서쪽 인근에 와우중학교가 위치해 교육여건이 잘 갖춰져 있다. 동화지구 내 초‧고교 부지가 계획돼 있어 향후 초‧중‧고교 모두 도보통학이 가능해지는 만큼 교육여건은 더욱 좋아질 전망이다.

단지 우측으로 이마트 봉담점이 도보권에 위치하고, 단지 반경 약 1.5㎞ 내 CGV, 하나로마트 봉담점과 봉담 중심상업지구가 있다. 효행로를 통해 수원시까지 차량으로 20분대면 진입이 가능해 쇼핑과 문화생활 인프라를 입주 즉시 누릴 수 있다.

직주근접 특징도 갖고 있다. 단지 북동쪽의 수원산업단지를 포함해 동탄신도시 산업단지, 현대기아차남양기술연구소 등 남양읍 방면에 소재한 중소 산단들이 있으며, 차량으로 10~30분이면 진입이 가능하다.

◆ 단지 설계 특징

‘봉담자이 라피네’는 GS건설이 최근 소비자의 수요와 주거 트랜드를 반영한 다양한 형태의 주택형이 적용된다. 서비스면적의 극대화를 꾀한 5베이(Bay) 4면 개방형(일부 타입), 테라스 특화세대(일부 타입), 복층형 테라스 주택형, 효율성을 높인 LDK(Living-Dining-Kitchen) 구조, 펜트하우스 등 차별화된 평면 설계로 입주자 개인의 라이프스타일에 맞는 주거가 가능하다.

GS건설 분양관계자는 “미래가치가 기대되는 봉담에서 자이 아파트를 합리적인 가격에 소유할 수 있는 첫 번째 기회가 될 것”이라며 “단지 주변으로 인프라가 이미 갖춰져 있어 실수요자들의 많은 관심이 예상된다”고 말했다.

견본주택은 사이버 견본주택으로 대체 운영될 예정이며, 당첨자에 한해 사전 예약 후 관람이 허용된다. 입주는 오는 2023년 9월로 잡혀 있다.


김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com