총 466가구 중 326가구 일반분양…전 가구 중소형면적 구성

이 단지는 경기도 의정부시 가능동 581-1번지 일원에 지하 2층 ~ 지상 29층, 4개동, 총 466가구 규모로 조성된다.
이중 326가구가 일반분양이다. 타입별 가구 수는 전용면적 기준 ▲36㎡ 47가구 ▲59㎡A 127가구 ▲59㎡B 29가구 ▲84㎡A 20가구 ▲84㎡B 51가구 ▲84㎡C 52가구다. 전 가구가 수요선호도 높은 전용 84㎡ 이하의 중소형 타입으로 구성된다.
단지가 조성되는 의정부시 가능동 일대는 현재 수도권광역급행척도(GTX)-C노선 등 개발 호재가 있으며 정부의 부동산 규제를 피한 비규제 지역이다. 2018년 12월 예비타당성 조사를 통과한 GTX-C노선은 양주(덕정)에서 수원을 잇는 광역교통망으로, 2024년 개통을 목표로 사업이 진행 중이다.
단지 인근에는 숙박시설과 여행편의시설 등이 조성되는 ‘CRC안보테마공원’과 도시재생 뉴딜사업인 ‘흥선행복마을’, 체육공원과 주민편의시설이 들어서는 ‘라과디아 복합개발사업’ 등이 추진 중이다.
단지는 의정부역이 가깝고 의정부경전철 흥선역과 의정부시청역도 인근에 있다. 반경 1㎞ 내에 초·중교 3개소가 있고 주변에는 신세계 백화점, CGV, 예술의전당 등 문화·쇼핑·편의시설과 의정부시청, 주민센터 등의 관공서도 있다.
롯데건설 분양관계자는 “비규제지역으로서 주목도가 높아지고 있는 의정부에서도 자연환경과 교통환경을 모두 갖춘 가능동 핵심 입지에 조성되는 단지”라며 “다양한 특화설계를 적용해 기대에 부응할 수 있는 최고의 단지를 선보일 것”이라고 말했다.
김하수 글로벌이코노믹 기자 hskim@g-enews.com