초역세권과 고급 주거복합시설의 만남, ‘신설동역자이르네’ 분양

GS건설의 자회사인 자이S&D가 서울 동대문구 신설동 일원에 주거복합시설 ‘신설동역자이르네’를 분양한다.

단지는 지하 4층~지상 최고 20층, 3개 동, 전용면적 42~45㎡ 도시형생활주택 143가구•전용면적 35~55㎡ 오피스텔 95실, 총 238가구 규모다. 도시형생활주택은 4개의 평면 타입으로 구성했으며 세대당 1대씩 주차공간을 제공한다.

‘신설동역자이르네’는 지하철 1호선•2호선•우이신설선 3개 노선이 지나는 신설동역 9번출구 바로 앞에 위치한 것이 특징이다. 해당 역을 이용하면 종로와 시청 일대까지 10분대, 강남 일대까지 30분대에 진입할 수 있다. 왕산로, 천호대로, 내부순환로와 인접하고 동부간선도로 및 북부간선도로 진입도 수월하다.

이처럼 탁월한 교통환경으로 광화문•종로•을지로 등 중심업무지구(CBD)로 출퇴근하는 직장인 배후수요를 갖춘 것도 큰 장점이다. 여기에 동대문 상권 10만여명의 종사자와 철도 교통 확대로 유입될 추가 배후수요까지 더하면 단지의 미래가치는 더욱 높아질 전망이다.

반경 약 800m 거리인 제기동역에는 왕십리~상계를 잇는 경전철 동북선이 오는 2024년 개통할 예정이다. 또한, 두 정거장 거리인 청량리역에는 수도권광역급행철도(GTX) B‧C노선, 수서발 SRT 의정부연장, 면목선, 강북횡단선 등이 신설될 계획이다.

‘신설동역자이르네’는 동대문구에서 다수 진행되고 있는 개발사업의 수혜도 기대해볼 수 있다. 단지 인근으로 신설1구역, 용두 5•6구역 등 주택정비사업이 진행되고 있으며 청량리 재정비촉진지구, 전농•답십리 재정비촉진지구, 이문•휘경 재정비촉진지구 등 대규모 정비사업이 활발히 진행 중이다.
생활인프라도 풍부하다. 서울풍물시장, 동묘벼룩시장, 약령시장 등 전통시장은 물론 이마트(청계천점) 등 상업시설 이용도 편리하다. 지근거리에 청계천, 숭인근린공원, 서울동묘공원, 우산각어린이공원 등이 있어 여가생활도 누릴 수 있다. 단지와 도보거리에 시립 동대문 도서관과 용두초, 대광중, 대광고 등 교육시설이 위치해 있으며, 서울대병원, 고려대병원, 한양대병원 등 종합병원도 가깝다.

‘신설동역자이르네’는 설계 또한 우수하다. 복층 및 테라스, 다양한 평면 등을 조성해 공간활용도를 더욱 높이고 발코니 확장 및 시스템에어컨 설치를 무상으로 제공한다. 전 가구에 세대창고가 마련되며 집마다 설치된 자이 스마트홈 시스템을 이용해 외부에서도 조명, 난방 등을 일괄 제어할 수 있다. 이외에도 200만 화소급 CCTV와 엘리베이터 방범 핸드레일, 동체감지기, 방범형 도어폰, 지하주차장 비상콜 버튼, 차량번호인식 주차관제시스템 등 수준 높은 방범체계가 도입된다.

특히, ‘신설동역자이르네’는 세대당 1대씩 주차공간을 제공해 눈길을 끈다. 100% 자주식으로 주차공간을 확보해 거주자의 주차 부담을 대폭 줄였다.


온기동 글로벌이코노믹 기자 goodd@g-enews.com