“아파트 같은 단독주택”…신도시 편의성+GTX 인기예고

회색도시, 시멘트숲, 성냥갑주택.
예전에는 산업 도시나 빌딩, 아파트 등에 대해 나름의 특징을 비유적으로 불렸다.

이는 도시개발 이름으로 분별하게 진행되는 난개발에 따른 회색빛 도시에 머무르게 된 때문으로 시간이 지날수록 심각성을 더하게 됐다.

이에 도시인은 자연과 환경을 위한 친환경 녹색도시를 지향하면서 자연과 더불어 살고 싶은 쾌적한 도시를 추구하게 됐다.

오래된 아파트 문화로 인해 획일화된 공간 생활과 차별성 없는 구조 등으로 인해 자연과 자유에 대한 갈급함이 높아지게 된 것이다.

이러한 시대의 기대에 따라 자연과 함께 쾌적한 생활이 가능한 거주 공간이 주목을 받고 있다.


단독주택의 여유로움과 아파트의 편리함 그리고 생활편의시설 등의 이점을 누릴 수 있는 '블록형 단독주택'이 그렇다.
이 단지는 경기도 양주 옥정신도시 '월드메르디앙 양주 옥정 라피네트 더 테라스'로서, 옥정신도시 최초의 블록형 주택으로 2일 견본주택을 개관하며 본격 분양에 나섰다.

‘양주 옥정 라피네트 더 테라스’는 전용 84㎡ 단일면적, 총 188세대 규모이며, 지상 4층 단독주택형으로 조성된다.

84㎡A, B 타입은 전체를 단독 세대가 이용하는 독립형 타운하우스이며, 84㎡C 타입은 1층만 독채로 사용하는 스타일이다. 84㎡D 타입은 84㎡C 타입에서 1층을 제외한 2~4층을 2세대가 사용하는 스타일로, 2층 세대는 외부 계단을 통해 출입한다.

단지 전체가 양주생태숲공원(옥정숲 산림욕장)과 맞붙어 있고 인근에 독바위공원, 옥정중앙공원, 옥정체육공원 등 자연녹지로 둘러싸여 있어 옥정신도시에서 뛰어난 자연경관을 갖추고 있다.


특히 도보로 5분 거리 안에 초등학교와 중학교 예정 부지가 있고, 천보초등학교, 옥정중학교, 옥정고등학교 등 학교도 가까이 위치해 이른바 숲세권, 학세권을 확보했다.

이에 더해 옥정신도시 중심상업지구를 비롯해 이마트와 하나로마트, LF스퀘어 등 대형마트 및 쇼핑몰을 편리하게 이용할 수 있는 등 신도시의 편리한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 핵심입지에 위치해 몰세권도 누릴 수 있다.

교통여건 또한 뛰어나다. 지하철 1호선 덕계역이 차량 5분 거리에 위치해 있으며, 단지 근거리에 서울 지하철 7호선 연장선에 옥정중앙역(예정), 1호선 회정역 신설이 예정돼 있어 서울 강남, 북 등으로 편리하게 이동할 수 있다.

무엇보다 양주와 수원을 연결하는 GTX-C 노선도 설치될 예정으로 덕정역은 올해 착공할 예정이다. 수도권 제2순환고속도로 등 초대형 교통망도 계획돼 있어 가치를 더한다.


이러한 교통호재에 섬유, 패션, 전기, 전자 등 첨단섬유와 디자인 산업 육성 차원에서 조성되는 양주테크노밸리가 2024년 준공 예정 등 개발호재도 있다.

‘양주 옥정 라피네트 더 테라스’ 분양 관계자는 "양주 옥정신도시는 면적 706만여㎡ 규모에 4만 2019세대, 10만7700여명이 거주하는 수도권 동북부 최대 규모의 신도시로 개발되며, 1호선 덕정역에 GTX-C 노선이 들어서 미래가치가 더욱 높아질 것으로 보인다"며 "이런 우수한 입지에 들어서는 옥정 라피네트 더 테라스는 중도금 무이자에 전세대 발코니 확장 무료 등에 분양권 전매제한, 실거주의무, 청약통장 보유와 재당첨 제한 등 규제에서도 자유로워 인기몰이가 예상된다"고 밝혔다.

양주 옥정 라피네트 더 테라스의 견본주택은 양주시 옥정동에 마련돼 있으며, 현장은 인근 옥정생태숲공원 아래에 위치해 있다.

견본주택은 코로나19 확산을 방지하기 위해 사전예약제로 운영하며, 현장에서도 마스크 착용 및 주기적인 방역 등 예방 수칙을 철저히 준수하며 운영할 방침이다.


최환금 글로벌이코노믹 기자 hgchoi@g-enews.com