2024년까지 전국서 80만가구 입주

둔촌주공아파트(올림픽파크포레온) 견본주택에서 방문객들이 재건축 단지 모형을 살펴보고 있다. 사진=연합뉴스

2024년까지 전국서 새 아파트 약 80만가구가 입주를 앞두고 있다.

31일 부동산R114·한국부동산원 '공동주택 입주예정물량 정보' 공동연구 결과에 따르면 2023년 1월부터 2024년 12월까지 입주예정물량은 전국 79만5822가구로 집계됐다. 이중 수도권 40만276가구, 지방 39만5546가구로 조사됐다.

부동산R114에 따르면 최근 2년간 공동주택 입주물량은 총 63만3021가구(2021년 29만5977가구·2022년 33만7044가구)로 최근 2년 입주물량 대비 향후 2년간 입주물량이 26% 증대 될 예정이다.

지역별로는 경기가 25만7848가구로 가장 많은 것으로 집계됐다. 이어 △인천(8만676가구) △대구(6만3858가구) △서울(6만1752가구) △충남(5만659가구) △부산(4만596가구) △경남(3만9,480가구) △경북(3만8054가구) △충북(2만7476가구) △대전(2만5184가구) △전북(2만679가구) △전남(2만288가구) △강원(1만9581가구) △광주(1만9082가구) △울산(1만8150가구) △세종(9123가구) △제주(3336가구) 순으로 조사됐다.

이번에 공개된 입주예정물량은 입주일 미정·공사 지연 등 시장상황을 반영해 정확도를 향상했다. 입주일자가 변경된 주요 공동주택으로는 기존 올해 하반기 입주가 예정됐던 서울시 강남구 '디에이치퍼스티어 아이파크(약 6700가구)'가 내년 1월로 변경됐다. 공사지연 등으로 입주일자가 불분명하던 '올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축·약 1만2000가구)'은 2025년 1월로 입주일이 조정됐다.

‘공동주택 입주예정물량 정보’는 부동산R114와 한국부동산원의 '주택 입주예정물량 산정 방식 공동연구' 업무협약에 따른 연구결과로 양사가 보유하고 있는 주택건설 실적정보(인허가·착공 등), 입주자모집공고 정보, 정비사업 추진실적 등을 연계해 생성한다. 매년 반기 주기로 기준시점부터 향후 2년간 전망치를 공개한다.

김희방 부동산R114 대표는 "공동주택 입주예정물량 통계는 각 지역별 공급 수준을 예측해 주택시장에 불안을 해소할 수 있다는 데 의미가 있다"며 "부동산R114는 앞으로도 지속적인 협력을 통해 부동산 시장에 정확한 정보를 제공하고 데이터의 정확도와 신뢰도 향상에 힘쓰겠다"고 밝혔다.