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서영건설플러스, 동탄 첫 소호오피스 '동탄2 서영아너시티' 8월 분양

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서영건설플러스, 동탄 첫 소호오피스 '동탄2 서영아너시티' 8월 분양

1인기업, 스타트업 위한 소형사무실 특화설계...분양가 최대 80% 저리 대출

8월 중 분양 예정인 동탄2 서영아너시티 조감도. 사진=(주)서영건설플러스이미지 확대보기
8월 중 분양 예정인 동탄2 서영아너시티 조감도. 사진=(주)서영건설플러스
㈜서영건설플러스는 경기도 화성 동탄2신도시 지원시설용지 42-4블록 일원에 소호 오피스 중심으로 구성된 '동탄2 서영아너시티'를 이달 분양한다.

소호 오피스는 기존의 업무공간이 큰 지식산업센터가 아닌 1인기업이나 스타트업 등 소기업 규모에 맞춰 업무공간을 축소시킨 사무실이다.
지하 2층~지상 13층, 연면적 1만 4312㎡ 규모로 짓는 '동탄2 서영아너시티'는 동탄테크노밸리의 핵심 입지에 위치해 다양한 기업들과의 시너지 효과가 예상된다.

교통 인프라 시설로는 SRT와 GTX-A노선(2023년 예정), 인덕원-동탄 복선전철(예정) 이용이 수월해 서울까지 빠른 이동이 가능하다. 경부고속도로, 용인서울고속도로, 제2외곽순환도로 등을 통해 전국 각지로도 편리하게 오갈 수 있다.

또한 '동탄2 서영아너시티'는 비주거 상품으로 청약 규제, 분양권 전매 제한 등 부동산 규제의 영향을 받지 않는다. 더욱이 대출 규제가 낮아 분양가의 최대 70~80%까지 저금리로 대출을 받을 수 있어 초기 투자자금 부담이 낮다. 새로 매입한 경우, 부가가치세 환급도 받을 수 있다. 주택법상 주택이 아니기 때문에 다주택자를 판단하는 주택 수에도 합산되지 않는다.

분양홍보관은 화성시 동탄대로 182 일원에 선보인다. 준공 예정일은 오는 2021년 7월이다.


오은서 글로벌이코노믹 기자 oestar@g-enews.com