경실련, "LH·민간 건설회사, 과천 지식정보타운서 폭리"

경실련은 28일 서울 경실련 강당에서 기자회견을 열고 "민간 업자 특혜사업으로 변질된 과천 지식정보타운 분양을 중단하고, 관련자들을 수사하라"고 촉구했다.

경실련은 LH가 단독사업으로 진행하던 과천 지식정보타운 사업이 2016년 민간사업자와 공동 사업으로 변경되면서 민간사업자들이 특혜를 받았다고 주장했다.
이 단체는 "LH가 대우건설 컨소시엄에 매각한 S1·4·5 블록 등 아파트용지 매각가는 평당 2320만 원으로, 주변 평균 시세인 평당 약 3600만 원에 비해 턱없이 낮은 가격"이라며 "과천시 아파트용지 추정 시세 4000만 원을 적용할 경우, 토지를 매입한 업체들은 토지가격 차액으로만 8400억 원의 시세차익을 얻었을 것"이라고 추정했다.

경실련은 또 "지식정보타운 토지 수용가는 평당 316만 원, 조성원가는 861만 원"이라며 "평균 매각가격인 평당 2320만 원을 적용했을 경우 LH는 조성원가를 제하고도 6870억 원을 이득으로 남겼다"고 지적했다.

경실련은 "과천시가 LH로부터 일괄 양도받아 매각한 지식기반산업용지 역시 평당 1250만 원에 공급됐으나, 2017년 기준 해당 토지 적정가격을 평당 4500만 원으로 추산할 경우 매입 업체들은 토지 시세차익으로만 2조1800억 원의 이득을 거둘 것으로 추정된다"고 주장했다.

경실련은 "공공택지사업에 민간을 포함, 특혜사업으로 변질시킨 관계자들을 수사하고, 분양가에 바가지를 씌운 공기업을 해체하라"고 촉구했다.

3기 신도시 사업에 대해서도 "공기업은 땅장사를, 건설회사는 집장사를 일삼고 투기만 조장하고 있어서 현재 방식이라면 수많은 신도시를 공급해도 집값 안정은 요원할 뿐"이라며 "강제 수용해 조성한 택지를 민간에 매각, 분양하는 방식을 중단해야 한다"고 주장했다.


이정선 글로벌이코노믹 기자 bellykim@daum.net