무주택 실수요자가 노리는 2월 수도권 대단지 아파트는?

1천가구 이상 대단지 서울 태릉·홍제역 2곳 포함 10곳 집중

기사입력 : 2019-02-12 08:00 (최종수정 2019-02-13 10:35)

  • 인쇄
  • 폰트 크기 작게
  • 폰트 크기 크게
공유 2
  • 페이스북 공유하기
  • 트위터 공유하기
  • 카카오스토리 공유하기
  • 구글플러스 공유하기




center
평촌 래미안푸르지오의 조감도. (사진=대우건설)
[글로벌이코노믹 오은서 기자]
설 연휴가 끝나자 2월 아파트 분양시장이 수도권을 중심으로 활기를 띠면서 청약 대기자들이 우수 입지를 확보하기 위한 경쟁이 치열해질 전망이다.

12일 부동산정보서비스 ㈜직방의 2월 한 달 분양예정 아파트 분석 결과에 따르면, 2월 분양시장은 수도권 재개발·재건축 공급분량을 중심으로 전국에 15개 단지, 총 1만 4680가구 중 1만 2394가구가 일반분양을 기다리고 있다.

지난 2015~2018년 최근 4년 간 2월 월간 분양물량이 평균 15개 단지, 7994가구가 공급된 것과 비교하면 아파트 단지 수와 비슷하지만, 올해는 1000세대 이상의 대단지 물량이 많고 분양가구 수도 훨씬 많은 게 특징이다.

또한 올해 2월 15개 분양 아파트 단지 중 10개 단지가 서울·수도권에 집중돼 있는 것도 주목을 받고 있다.

직방 조사(2월 7일 기준)에 따르면, 2월에 수도권과 지방에서 총 15개 아파트 단지가 신규분양하며, 이 가운데 서울은 ▲태릉 효성해링턴플레이스(1308가구) ▲홍제역 효성해링턴플레이스(1116가구) ▲청량리역 해링턴플레이스(220가구) 등 3개 단지이다.

서울은 모두 재개발·재건축 아파트 물량이며, 공교롭게도 모두 효성 해링턴플레이스 브랜드이다.

수도권은 경기도에서 ▲평택 뉴비전엘크루(1396가구) ▲남양주 더샵퍼스트시티(1153가구) ▲평촌 래미안푸르지오(1199가구) ▲파주 운정신도시 파크푸르지오(710가구) ▲시흥월곶역 블루밍더파크(270가구) 등 5곳이며, 인천에서 ▲검단 센트럴푸르지오(1540가구) ▲부평 지웰에스테이트(151가구) 2곳이다.

비수도권의 경우, ▲대구 수성 레이크푸르지오(332가구) ▲광주 금호지구 대광로제비앙(362가구) ▲강원도 원주 더샵센트럴파크(2656가구) 나란히 1개씩이며, 충남은 ▲아산탕정 시티프라디움(741가구) ▲탕정지구 지웰시티푸르지오(1521가구) 등 2곳이다.

함영진 직방 빅데이터 랩장은 "지방은 지역경기 위축으로 수요가 부재한 상황“이라면서 "최근 전세·매매가격이 떨어져 신규 분양시장에서의 수요도 많지 않아 건설사들은 그나마 수요가 있는 수도권에 집중하는 것”이라고 분석했다.

이에 따라, 지난해 12월 주택공급규칙 개정으로 분양시장의 주수요층이 무주택 실수요자 위주로 재편되면서 수요자들이 합리적 분양가와 중소형 위주 아파트를 선호하는 분위기 속에서 1000가구 이상 대단지들이 2월에 어떤 청약 실적을 거둘 지 관심이 모아진다.

center
2015~2018년 2월 아파트 분양실적과 2019년도 2월 분양계획 물량(자료=직방)


다음은 2월 신규분양 주요 아파트 단지들이다.

▲태릉 효성해링턴플레이스=태릉현대아파트 주택재건축정비사업조합이 시행하며, 서울시 노원구 공릉동 일대에 위치해 있다. 총 1308가구 중 560가구가 일반분양되며 전용면적 49~84㎡로 구성됐다. 지하철 6호선 화랑대역, 7호선 공릉역, 환승역 태릉입구역에 인접해 있는 이른바 트리플역세권 단지로 대중교통 이용이 편리하다.

▲남양주 더샵퍼스트시티=경기도 남양주시 진접읍 일대에 들어서며 총 1153가구로 모두 일반분양 된다. 전용면적은 59~84㎡. 진접~내촌간 도로와 지하철 4호선 진접역 완공이 예정돼 있다. GTX-B의 예비타당성 조사에 따라 향후 서울 접근성도 기대할 수 있다.

▲평촌 래미안푸르지오=경기도 안양시 동안구 비산동에 위치한 재건축아파트로 총 1199가구 중 659가구가 일반분양 된다. 전용면적은 59~105㎡로 구성됐다. 특히 비산동은 광역교통이 편리하고 서울외곽순환도로인 평촌IC, 산본IC가 인접해 있어 서울 진입이 수월하다.

▲평택 뉴비전엘크루=평택시를 지나는 1번국도와 38번국도 교차점인 경기도 평택시 합정동 34에 위치해 있다. 총 1396가구로 전부 일반분양 되며, 전용면적은 64~84㎡로 구성됐다. 경부고속도로 안성IC , 평택~제천고속도로, 수서발 고속열차(SRT)지제역을 통한 광역교통 이용이 편리하며 간선급행버스(BRT)와 동부고속화도로가 예정돼 교통호재가 있는 지역이다. 2020년에 안성 스타필드가 인근에 위치하게 되면 생활 인프라의 확충도 노려볼 수 있다.

▲원주 더샵센트럴파크=강원도 원주시 무실동 산 45-16번지에 위치하며 4단지 총 2656가구의 분양을 앞두고 있다. 전용면적은 59~101㎡로 구성됐다. 강원도 원주는 영동고속도로와 남원주IC 등 교통망이 발달돼 강원도 내에서 접근성이 좋다. 또한 혁신도시와 기업도시로 지정돼 개발호재가 있다.


오은서 기자 oestar@g-enews.com

오은서 기자 oestar@g-enews.com

오늘의 핫 뉴스

실시간 속보

금융 최신기사

부동산 많이 본 기사

가장 많이 공유 된 기사

생활경제