10억 이상 부자, 부동산시장 5년 동안 정체 전망

[글로벌이코노믹 이정선 기자] 자산 10억 원 넘는 부자 가운데 대부분은 앞으로 5년 동안 부동산시장이 정체 또는 침체 양상을 보일 것으로 전망하는 것으로 나타났다.

KEB하나은행과 하나금융경영연구소가 하나은행 자산관리(PB) 서비스를 받는 자산 10억 원 이상 고객 922명에게 설문한 결과, 39%가 앞으로 5년 동안 부동산시장이 '현 상태로 정체'할 것으로 내다보고 있는 것으로 드러났다.
‘완만하게 침체된다’ 34%, ‘빠르게 침체’ 11%로, 전체의 84%가 부동산 경기를 불투명하게 판단하고 있었다.

그러나 이들 가운데 46%는 현재의 자산 구성을 유지할 것이라고 밝혀, 부동산시장을 일단 관망하는 경향을 보였다.

자산 구성을 변경할 것이라고 답한 부자 가운데 '부동산 축소·금융자산 확대'가 18%, '부동산 확대·금융자산 축소'는 13%로 나타났다.

10억 이상 자산가들이 가장 투자하고 싶은 부동산은 '건물·상가'가 36.5%로 1위를 차지했다.

하지만 작년에는 이 비중이 57%, 2017년에는 47.6%였다.

한편 10억 원 이상 부자의 93.1%는 거주목적이 아닌 투자목적 주택을 한 채 이상 보유하고 있는 것으로 나타났다.
가장 선호하는 투자목적 주택은 중소형아파트, 대형아파트, 오피스텔, 단독 다가구주택, 다세대주택 순이었다.

또 92.3%는 상업용 부동산을 한 채 이상 갖고 있었다.


이정선 기자 bellykim@daum.net