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[2018 국감] '올해 입주' 서울 신축아파트, 분양가 프리미엄 5억원 붙었다

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[2018 국감] '올해 입주' 서울 신축아파트, 분양가 프리미엄 5억원 붙었다

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사진=뉴시스

올해 입주를 시작한 서울 신축아파트 가격이 분양가보다 평균 5억원 가량 오른 것으로 나타났다.

21일 국회 국토교통위원회 소속 윤영일 민주평화당 의원이 서울시로부터 제출받아 분석한 자료에 따르면 올해 서울에서 입주한 100가구 이상 신축 아파트는 총 13개 단지로 집계됐다.

이들 단지는 2015년 6월에서 2016년 5월 사이에 분양했다. 이들 단지는 2~3년 사이에 분양가가 평균 5억원 오른 것으로 조사됐다.

전용면적 59㎡~99㎡ 기준 상승폭은 서초구 잠원동 신반포자이 84㎡가 10억7500만원(평균분양가 14억 → 현재시세 24억7500만원)으로 가장 높은 것으로 조사됐다.

같은 단지의 규모 59㎡가 9억4000만원(평균분양가 10억5000만원 →19억9000만원), 서초구 반포동 반포래미안아이파크 99㎡가 7억 4000만원(평균 분양가 16억 6000만원 → 24억원) 올라 상승폭이 컸다.

반면 은평구 신사동에서 분양한 응암역 효성해링턴플레이스의 경우 상승폭이 각각 59㎡ 9000만원, 71㎡ 8000만원, 84㎡ 7500만원으로 강남지역과 차이를 보였다.

윤영일 의원은 "분양 당첨 이후 입주까지 평균 2년 반 정도의 기간 동안 월평균 1666만원의 불로소득이 생긴 셈"이라며 "이는 월평균 소득 563만원(4인가구 기준)에 불과한 도시근로자들에게 박탈감만 안겨주고 있다"고 말했다.

이어 “후분양제 의무화, 분양원가 공개, 토지임대부, 환매조건부 주택 확충, 주택비축은행제도 도입 등 주택정책의 패러다임을 근본적으로 바꾸어야만 집값 안정화를 이룰 수 있다”고 강조했다.


온라인뉴스부