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[굿모닝 베트남] 투자금 73억달러 몰린 '꽝빈'…베트남 부동산 핫플레이스로 부상

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[굿모닝 베트남] 투자금 73억달러 몰린 '꽝빈'…베트남 부동산 핫플레이스로 부상

세계에서 가장 아름다운 지역 8위 선정…복합리조트 단지 개발 전쟁

베트남 부동산의 핫플레이스로 급부상한 꽝빈지역은 아름다운 해변으로 유명하다.이미지 확대보기
베트남 부동산의 핫플레이스로 급부상한 꽝빈지역은 아름다운 해변으로 유명하다.
[글로벌이코노믹 응웬 티 홍 행 베트남 통신원] 세계에서 가장 아름다운 지역으로 꼽히는 꽝빈(Quang Binh) 지방이 베트남 부동산 개발의 핫플레이스로 떠오르고 있다.

최근 70억 달러가 넘는 대규모 투자가 이뤄지면서 완전히 새로운 모습으로 변하고 있다. 베트남 부동산 재벌 빈그룹(VinGroup)과 고급리조트개발 전문기업 FLC그룹 등이 참여하면서 부동산 시장을 완전히 바꿔 놓고 있는 것이다.
꽝빈은 동해에서 라오스, 태국 동북부 및 중남 아시아의 다른 국가에 이르는 동서 경제 개발 축에 위치해 있다. 미국의 뉴욕 타임스는 꽝빈지역을 아시아와 세계에서 가장 매력적인 관광지 중 8위로 꼽았다. 꽝빈은 요즘 부동산 개발로 인해 가장 아름다운 휴양도시이자 최고의 투자처로 인기를 누리고 있다.

꽝빈은 2018년 투자유치 콘퍼런스에서 73억 달러에 달하는 자금을 투자받았다.이미지 확대보기
꽝빈은 2018년 투자유치 콘퍼런스에서 73억 달러에 달하는 자금을 투자받았다.

■ 73억달러 투자금 쏟아져


지난 8월 27일 열렸던 꽝빈지방의 투자촉진회의에서 국내외 많은 경제 전문가들이 참여했다. 또 회의에서 꽝빈지방의 지도자들은 총 투자 자본이 168조8690억동(73억4000만 달러)이 이르는 66개 투자 프로젝트에 투자 등록증과 협력 양해각서(MOU)를 체결했다.

이 투자자 중 FLC그룹이 가장 적극적으로 투자에 참여했으며 자본금은 약 63조동(약 3조1500억원)이다. 특히 지방 정부는 총 투자 자본 29조7170억동(12억9000만 달러)인 23명의 투자자들에게 36개 프로젝트에 대한 투자 등록증을 부여했다.

총 투자 자본이 139조1520억동(60억 5000만 달러)에 이르는 24명의 투자자에게는 30개 프로젝트에 대해 투자 협력 협약을 승인했다.

또 베트남 우체국 통신 그룹과 육군 산업 통신 그룹에 꽝빈지방의 전자정부를 구축하는 협력에 관한 양해 각서를 교환했다. 이로 인해 아름답기로 소문난 꽝빈 해안가는 많은 부동산 투자자를 유치할 전망이다.

지방정부는 생태 관광 휴양지 개발에 대한 투자, 동굴 탐험, 섬 관광 상품 개발, 민족 문화 탐방, 제품 개발에 투자하는 것을 중요시하고 있다.

지역사회 관광과 역사‧문화적 유물과 축제를 개발하고 홍보하기 위해 여행 상품을 다양화하고 방문객을 늘릴 계획이다.

수많은 부동산 프로젝트가 꽝빈을 변화시키고 있다.이미지 확대보기
수많은 부동산 프로젝트가 꽝빈을 변화시키고 있다.

■ 꽝빈, 최고 '휴양지' '투자처'로 급부상


현재 꽝빈성은 많은 투자자의 관심이 집중되고 있다. 우선 45헥타르 규모로 5000억 원 이상 자본을 갖춘 붕쭈어-꽝동(Vung Chua - Quang Dong)에 있는 쯔엉 팅(Truong Thinh) 그룹의 다오이엔(Dao Yen)해변 리조트가 크게 주목받고 있다.

특히 빈그룹은 2년여에 걸친 공사 끝에 지난 5월 동 호이(Dong Hoi)시에 총면적 7000㎡의 빈컴컴플렉스 쇼핑센터를 오픈했다.

또한 비엣그룹(Viet Group)은 바오 닌(Bao Ninh) 반도에 모벤픽 센트럴 호텔(Movenpik Central Hotel)을 건설 중이다. 이 업체는 또 다른 풀먼(Pullman) 호텔과 리조트를 결합한 5성 프로젝트에 투자하고 있다.

FLC그룹은 리조트, 엔터테인먼트, 빌라, 골프장의 복합개발을 추진중이다. 해안 지역을 따라 뻗어 있는 골프 코스는 완공 후 베트남에서 가장 긴 골프 코스가 될 것으로 기대된다.

T&T그룹의 총 투자 자본 28조8000억동(약 1조5000억원)의 딘 무오이(Dinh Muoi) 프로젝트나 TMS글로벌 회사의 총 투자 자본인 4조 8350억동(약 2400억원)의 TMS 꽝빈(Quang Binh) 리조트와 같은 대규모 프로젝트도 투자 등록을 받았다.

최근에 쯔엉 팅 그룹은 총 투자 자본이 1조동(약 5000억원) 바오 닌 선라이즈(Bao Ninh Sunrise) 프로젝트를 개발했다. 특히 쯔엉 팅 그룹은 국제 표준에 따라 36홀 골프장에 투자하기 위해 세계 최고 골프 코스 설계 회사인 미국의 그레이트 화이트 샤크 그룹(Great White Shark Group)과 협력하고 있다.

꽝빈 지방 인민위원회에 따르면, 이 지역은 2018~2020년 기간에 관광 리조트 부동산 투자를 동원하는 프로젝트를 승인했다. 관광, 서비스, 무역 분야 6개의 해안 휴양지 프로젝트, 8개의 생태 휴양지 프로젝트, 3개의 상업 센터 프로젝트가 투자금을 기다리고 있다.

투자를 위해 37조동(약 2조원) 이상의 자본과 1500헥타르 이상의 토지 면적이 필요한 상황이다.

회의에서 꽝빈지방의 지도자들은 "부동산뿐만 아니라 관광을 발전시키기 위해 무엇보다 먼저 인프라 문제를 해결해야 한다. 그동안 다른 경제 지역과 연결된 교통시스템 개발에 우선 순위를 두었다. 현재 이 지방은 투자자들에게 20조동 이상의 총 투자 자본을 가진 많은 대규모 교통 프로젝트를 제공하고 있다"고 설명했다.


응웬 티 홍 행 베트남 통신원