거래절벽 직격탄에 잠실 5단지 전용 76㎡ 2억원 급락... 아파트투유 서울 거래량 반토막

[글로벌이코노믹 온기동 기자] 정부의 강력한 부동산규제 정책으로 거래절벽이 뚜렷한 가운데 시장이 숨직이고 있다.

지난 4월 다주택자 양도소득세 중과와 보유세 강화 논의, 재건축 초과이익환수 부담금으로 재건축단지들은 매수 문의가 '올스톱'이다.
잠실 일대 중개업소 관계자들은 “매수 문의는 거의 없다. 이미 관리처분인가를 받아 부담금 부과 대상에서 제외된 단지들도 풍선효과가 없다”고 말했다.

송파구 일대 아파트 값 하락폭도 커지고 있다. 아파트투유와 부동산114 조사에 따르면 송파는 잠실주공 5단지에서 급매물이 나오면서 하락폭이 0.29%로 커지며 500만~ 2500만원 가량 추가 하락했다.

잠실 5단지 전용 76㎡는 연초 호가가 최고 19억5000만원까지 급등했다가 최근 2억원 가량 떨어진 17억5000만원의 급매물이 나왔다. 매수 문의는 없다.

1~3월까지만 해도 월 1만건을 넘었던 서울 아파트 거래량은 반토막으로 추락했다. 지난달은 거래물량은 6289건으로 떨어졌다.


온기동 기자 16990@g-enews.com