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응암역 역세권 주상복합 상가 매매

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응암역 역세권 주상복합 상가 매매

[글로벌이코노믹] 은평구 역촌동 85-41번지에 리더스파크 지하 1층이 급매로 나왔다.

응암역 2번 출구 바로 앞에 위치한 2006년 8월이 준공된 지하 3층, 지상 15층 신사 오거리 코너건물 중 지하 1층이 분양면적 1365.8㎡, 전용면적 769.6㎡인 상가가 13억6000만원으로 급매로 나왔다.
멀티짐 휘트니스센터로 임대가 되어있다. 휘트니스센터는 6년째 영업중이다. 대지권 172.5㎡으로 시세 평당 3.3㎡당 3500만원으로 B1~B7호 전체 사용중이고 최초 원분양가는 26억원이고 하나감정의 감정평가액은 약 19억원이다.

현재 대출원금은 9억8000만원으로 보증금 1억원에 월 1000만원으로 수익률은 9.52%이다.

인근에 이마트, 불광천 산책로, 난지공원이 있고 인구밀집지역으로 안정적인 수익과 부동산의 가치상승이 있는 매물이다.